Résidence Esplanade : Agrandissement de Triplex au Plateau Mont-Royal
Travaux de Structure – Étape Clé du Projet
Nous vous présentons l’avancement de ce projet de rénovation générale majeure au cœur du Plateau Mont-Royal. Ce chantier ambitieux consiste en un agrandissement de triplex par le toit pour créer une magnifique terrasse avec sauna intégré.
Phase de Travaux Structurels : Accomplissements
Les travaux structurels sont maintenant terminés. Cette phase critique a impliqué :
- Réfection complète du troisième étage
- Installation d’une ouverture au plafond pour l’accès à la terrasse
- Préparation structurelle pour l’escalier en colimaçon
- Renforcement et consolidation de la charpente existante
Détails Techniques du Projet
Cette rénovation générale combine plusieurs éléments sophistiqués :
Terrasse de Cèdre Haut de Gamme
La superbe terrasse de cèdre sera installée dans les prochaines phases du projet. Ce matériau premium offre esthétique, durabilité et performance thermique optimale pour le climat québécois.
Sauna Intégré
L’ajout d’un sauna dans la terrasse transforme cet espace en lieu de détente haut de gamme, augmentant significativement la valeur et l’attrait du bien immobilier.
Prochaines Étapes du Chantier
Le projet progresse selon un calendrier structuré :
- Phase finition intérieure : Mise en place du gypse et tirage des joints
- Installation terrasse : Construction de la terrasse en cèdre
- Finitions et détails : Aménagement du sauna et éléments de design
- Inspections et normes : Conformité aux codes du bâtiment québécois
Rénovation Générale : Expertise au Plateau Mont-Royal
Ce projet incarne notre expertise en rénovation générale pour les propriétés résidentielles du Plateau Mont-Royal. Nous maîtrisons :
- Les défis structurels des bâtisses anciennes montréalaises
- L’intégration de design intérieur moderne dans l’existant
- La conformité aux normes de construction du Québec
- L’optimisation de l’espace habitable et des aménagements
- La gestion de projet résidentiel de A à Z
Pourquoi Choisir Notre Équipe ?
Pour un projet de rénovation générale et agrandissement résidentiel au Plateau Mont-Royal, notre équipe offre :
- Expérience proven en agrandissements de résidences anciennes
- Gestion complète des travaux structurels et finitions
- Conformité avec les normes de construction québécoises
- Design intérieur moderne intégré aux bâtisses existantes
- Suivi transparent du projet avec photos régulières
Découvrez comment transformer votre propriété résidentielle au Plateau Mont-Royal. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour une consultation gratuite sur votre projet de rénovation générale ou d’agrandissement.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
