Résidence St-Philippe : Fin des travaux de structure
Projet de rénovation résidentielle générale – Découvrez l’avancement du projet de conversion duplex-cottage situé au sud-ouest de Montréal. Après les phases de démolition, notre équipe a complété avec succès l’ensemble des travaux de structure essentiels à la transformation de cette propriété.
Travaux de structure réalisés
Les interventions structurales de ce projet résidentiel incluaient :
- Installation de plaques d’ancrage et poteaux HSS dans le vide sanitaire pour assurer la stabilité de la fondation
- Construction de murs temporaires au niveau du rez-de-chaussée
- Installation de colonnes et poutres encastrées dans les solives existantes pour créer l’espace ouvert requis
- Réfection de l’escalier principal selon les nouvelles spécifications
- Nivellement des planchers pour uniformiser l’espace
- Ajustement des ouvertures extérieures en préparation à l’installation des nouvelles portes et fenêtres
- Construction des nouvelles divisions d’étage selon le plan d’aménagement
Prochaines phases du projet
Maintenant que la structure du bâtiment est finalisée, notre équipe procédera aux étapes suivantes :
- Travaux mécaniques (plomberie, électricité, chauffage, climatisation)
- Travaux de systèmes intérieurs (isolation, cloisons, finitions)
- Installation des éléments de finition et design intérieur
À propos de ce projet résidentiel
Ce projet de rénovation générale et conversion duplex-cottage au sud-ouest de Montréal démontre notre expertise en gestion de projets résidentiels complexes. De la phase de démolition à la structure, chaque étape a été exécutée avec rigueur et professionnalisme pour assurer un résultat conforme aux normes de construction et aux attentes du client.
Notre équipe de spécialistes en rénovation clef en main maîtrise tous les aspects de la gestion de projet et des travaux de structure résidentielle à Montréal.
Restez à l’affût pour la prochaine étape de ce chantier !
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
