Toute l’équipe A+ vous souhaite une année 2011 remplie de joie, de succès, de santé et bien évidemment, de projets! La rénovation à Montréal est effectivement officiellement en vogue. Qu’il s’agisse de rénover une cuisine, d’agrandir un restaurant, de construire un agrandissement à une maison existante pour bénéficier de son emplacement, l’industrie de la rénovation à Montréal se porte bien. Nous vous présentons comme nous en avons l’habitude sur le blogue A+, une couverture de projet réalisé depuis la création de l’entreprise en 2005.
Il s’agit d’une rénovation d’un magnifique loft du Vieux-Montréal. Entre la rénovation des armoires de cuisine, la pose de papier peint et l’installation de luminaires muraux dans la descente d’escalier, nous espérons attirer l’attention des amoureux de design moderne et chaleureux. Effectivement, ce projet de rénovation ouvre toutes grandes les portes d’un espace où l’imaginaire est stimulé par les contrastes de couleurs et de matières. Laissez-vous donc charmer par ce magnifique projet de rénovation de condo du Vieux-Montréal… Les planchers de bois franc, le papier peint feutré, les boites lumineuses, les lustres extravagants, les tissus aux couleurs folles, la brique couleur chartreuse, la table de verre, les Louis Gost translucides, les électros et le ventilateur en inox complété par la chaleur du bois mural du salon ne sont qu’un bref résumé en mots du design qui vous attend en image…
RÉSUMÉ DES TRAVAUX RÉALISÉS DANS CE PROJET DE RÉNOVATION
Travaux de préparation et peinture de tout le condo
Travaux de rénovation complète des armoires de cuisine par l’application d’un système de peinture Alkyde à triple couche
Travaux de pose de papier peint dans la descente d’escalier
Travaux d’installation de luminaires suspendus au plafond ainsi que de luminaires muraux dans la descente d’escalier
Installation de plaques de bois sur les murs mitoyens de la cuisine et de la salle à manger
Conception et installation de mobilier sur mesure
Rénovation de bibliothèque et de mobilier existant
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
