Vous êtes-vous déjà arrêté pour porter attention aux différents types de revêtement extérieur des bâtiments qui entourent nos déplacements quotidiens? Pour ceux d’entre vous qui habitez ou visitez Montréal, peut-être avez-vous observé la quantité impressionnante de bâtisses ayant de la brique comme revêtement extérieur. L’objectif de cet article est simplement d’attirer votre attention sur le fait que la couleur du mortier joue un rôle presque tout aussi important que la brique elle-même dans l’apparence des bâtisses briquetées.
Nous vous encourageons donc à bien y penser au moment d’entreprendre des travaux de rénovation de maçonnerie. Prendre soin d’agencer la couleur du mortier avec celle de la brique aura un impact considérable sur l’équilibre esthétique des immeubles rénovés. Pour les travaux de maçonnerie, comme pour pratiquement tous les travaux de rénovation, la planification et le design doivent être au premier plan de vos préoccupations.
Effectivement, une approche de rénovation guidée par l’architecture et le design vous donnera toujours un résultat maximal pour vos rénos! Si vous ne jugez pas avoir l’expérience nécessaire ou l’oeil assez habile au moment de prendre vos décisions de rénovation, laissez-vous aider. L’exemple de la brique est à ce sujet assez éloquent. Lors de chaque travaux de maçonnerie, qu’il s’agisse de travaux de brique ou simplement de réfection des joints de mortier, il est toujours impressionnant de constater les réactions quand vient le temps de discuter de la couleur du mortier. Notre intention est ici de vous présenter certains agencements intéressants de mortier et de brique en fonction de leur couleur respective. Voyez par vous même…
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
