Nous vous présentons aujourd’hui une photo d’un projet de peinture de fer forgé réalisé par l’équipe A+ à l’été 2010. Des travaux de peinture ont été réalisés sur un escalier arrière de duplex dans l’arrondissement de Notre-Dame-de-Grâce. Comme pour tous les projets de peinture de fer forgé, une préparation complète aura été requise avant l’application de la peinture de finition. Une fois les travaux de préparation et de ponçage du métal réalisés, 2 couches de peinture DTM à l’uréthane pour métal ont été appliquées sur tous les éléments de fer forgé à peindre…
RÉSUMÉ DES TRAVAUX RÉALISÉS
Ponçage complet et retrait de 100% de toute la peinture écaillée;
Retrait de 100% de la rouille visible et application à la guenille d’une couche de convertisseur de rouille;
Nettoyage au varsol des structures métalliques à peindre.
Application de deux couches de peinture AllGuard DTM sur la rampe de fer forgé à peindre;
Grattage et ponçage léger des éléments de bois à teindre du balcon avant et du balcon arrière;
Lavage au varsol de toutes les surfaces de bois à teindre;
Application de deux couches de teinture sur tout le bois du balcon arrière ainsi que sur le treillis du balcon avant;
Nettoyage complet des lieux du projet une fois les travaux terminés.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
