Résidence 12e Avenue à Rosemont: Étape Charpente & Agrandissement
Nous sommes ravis de vous présenter l’avancement des travaux de notre projet de rénovation générale et d’agrandissement résidentiel situé sur la 12e avenue à Rosemont, Montréal. Après la pause estivale, les équipes de construction sont revenues en force pour compléter les travaux de charpente de cet ambitieux projet de transformation.
État d’avancement du projet
L’agrandissement sur deux étages est maintenant structurellement complété. Notre équipe de gestion de projet vous présente une version modélisée 3D afin de vous donner une représentation précise du produit final. Cette visualisation permet d’apprécier l’ampleur et la qualité du projet avant la finalisation.
Points clés de la rénovation
- Luminosité optimale: Un nombre considérable d’ouvertures (fenêtres et portes) garantissent une luminosité naturelle maximale dans tous les espaces
- Mur coupe-feu: Structure en bloc de béton conforme aux normes de sécurité incendie, positionnée en limite de propriété (mitoyen)
- Finitions premium: Sélection minutieuse de matériaux de finition pour rehausser l’esthétique générale
- Isolation rigide: Installation d’isolation performante pour l’efficacité énergétique
- Fermes de toit: Structures optimisées pour la charge et la durabilité
Prochaines étapes du chantier
Pour compléter la « boîte » structurelle du projet, les travaux à venir incluent:
- Pose des portes et fenêtres
- Installation de la toiture
- Application du revêtement extérieur
- Travaux intérieurs (électricité, plomberie, finitions)
Les travaux intérieurs seront présentés dans un prochain article afin de vous tenir à jour sur la progression de cette rénovation générale de prestige.
Documentation visuelle du projet
À propos de ce projet de rénovation
Cette rénovation générale et cet agrandissement résidentiel à Montréal représentent un engagement envers l’excellence en gestion de projet et en qualité de construction. Notre approche combinée de design intérieur innovant et de standards de construction rigoureux garantit un résultat final qui dépasse les attentes.
Suivez l’évolution complète de ce projet dans nos prochains articles. Vous avez un projet de rénovation ou d’agrandissement à Rosemont ou ailleurs à Montréal? Contactez notre équipe de professionnels pour une consultation personnalisée.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
