Résidence Trenton : Fin des Travaux de Structure et Installation du Plancher Radiant
Voici un aperçu complet de l’avancement du projet de rénovation générale de la résidence Trenton. Comme vous pouvez le constater, nous avons terminé les travaux de structure de cette maison résidentielle, marquant une étape importante du projet.
Les Étapes Complétées des Travaux
- Excavation du terrain : Préparation du sol pour accueillir les nouvelles fondations
- Travaux de coffrage : Mise en place des structures temporaires pour l’empâtement
- Nouvel empâtement : Fondation solide sur laquelle repose la colonne d’acier
- Installation de la colonne d’acier : Élément structural clé visible sur les photos
- Étaiements temporaires : Support nécessaire à l’exécution sécuritaire des travaux
Système de Chauffage Radiant du Plancher
Une innovation majeure dans ce projet est la mise en place du système de chauffage radiant du plancher du sous-sol. Ce système offre plusieurs avantages :
- Confort thermique optimal et uniforme
- Efficacité énergétique supérieure
- Économies de chauffage à long terme
- Esthétique améliorée (pas de radiateurs visibles)
Prochaines Étapes du Projet
Avec la fin des travaux de structure et l’installation complète du plancher radiant, le projet progresse vers les phases suivantes :
- Travaux de fermeture et enveloppe du bâtiment
- Installation des systèmes mécaniques et électriques
- Finitions intérieures et design
- Revêtements de sol et finitions
Nous vous remercions de votre intérêt pour l’évolution de ce projet de rénovation résidentielle de prestige. N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de vos propres projets de gestion de construction et de rénovation générale au Québec.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
