Résidence Foucher à Villeray : Début des Travaux Extérieurs

Avec le retour du beau temps, nous vous présentons l’avancement du projet de conversion immobilière à Villeray. Cette nouvelle phase met l’accent sur les travaux extérieurs de la Résidence Foucher, un projet de transformation d’immeuble à revenu en résidence multigénérationnelle.

Les Étapes de Rénovation Extérieure

Le projet débute par les travaux structurels majeurs :

  • Construction de terrasse en cèdre – Structure principale multi-niveaux
  • Peinture extérieure – Crépi et corniche d’aluminium
  • Balcons en fibre de verre – Installation aux deux niveaux
  • Garde-corps et mains courantes – Restoration conforme à l’existant
Gestion de projet de renovation conversion triplex - Résidence Foucher Villeray
Aperçu du projet de conversion immobilière à Villeray

Avancement de la Construction – Phase Extérieure

Les travaux de construction progressent selon le calendrier prévu. La grande terrasse de cèdre constitue la première phase structurelle, suivie de l’installation des balcons en fibre de verre aux étages supérieurs. Cette approche garantit une construction solide et durable pour ce projet de gestion de parc immobilier résidentiel.

Phase de construction terrasse cèdre - Conversion triplex Villeray
Construction de la structure de terrasse en cèdre
Détail des travaux de charpente - Résidence Foucher
Détails de la charpente en cours de construction
Travaux de mise en place structure terrasse
Mise en place de la structure principale
Installation composantes terrasse cèdre
Installation progressive des composantes

Rénovation Intérieure et Finitions

En parallèle des travaux extérieurs, le projet de conversion inclut une optimisation de la valeur immobilière commerciale par une meilleure utilisation de l’espace. La transformation d’immeuble à revenu en résidence multigénérationnelle répond à une demande croissante à Villeray pour des biens immobiliers commerciaux polyvalents.

Avancement peinture extérieure et finitions
Travaux de peinture extérieure en cours
Peinture crépi et corniche aluminium
Peinture du crépi et finition corniche
Installation balcons fibre de verre
Installation des balcons en fibre de verre
Détail des finitions balcons et garde-corps
Finitions des garde-corps et mains courantes

Avancement Mai-Juin 2013

L’évolution du chantier confirme le respect des délais et la qualité des interventions. Ce projet de gestion de parc immobilier locatif à Villeray démontre comment une conversion réussie peut augmenter le bénéfice net d’exploitation d’un actif immobilier commercial.

Progression terrasse et balcons - Mai 2013
État d’avancement mi-mai 2013
Terrasse cèdre complétée - fin de phase 1
Terrasse cèdre – Fin de la première phase
Balcons fibre de verre niveau supérieur
Installation balcons étage supérieur
Finition peinture extérieure résidence Foucher
Finition peinture extérieure
Garde-corps installation finales
Installation des garde-corps
Vue d'ensemble projet Villeray fin mai
Vue d’ensemble du projet – Fin mai 2013
Résidence Foucher conversion complétée extérieur
État final de la façade – Juin 2013

Conclusion

Le projet Résidence Foucher à Villeray illustre l’importance de la gestion professionnelle dans la conversion d’immeubles à revenu. Cette transformation augmente non seulement l’actif immobilier, mais aussi le potentiel de net operating income pour les investisseurs montréalais.

Travaux réalisés par Avantage Plus – Gestion de projets immobiliers et de rénovation au Québec