Résidence Foucher : Terrasse en Cèdre – Avancement des Travaux à Villeray
Projet de Design-Construction : Conversion de Quadruplex en Triplex
Découvrez l’avancement des travaux extérieurs du projet Résidence Foucher situé dans l’arrondissement Villeray à Montréal. Notre équipe de gestion de projet en design-construction vous présente les dernières étapes de cette magnifique transformation immobilière, particulièrement la finition de la terrasse en cèdre rouge.
Terrasse en Cèdre : Un Espace de Vie Convivial
La grande terrasse en cèdre rouge est maintenant presque terminée et deviendra un véritable havre de paix. Cette structure majeure du projet immobilier a été conçue avec attention aux détails :
- Design intimiste : Espace extérieur privé et accueillant
- Banquette intégrée sur mesure : Optimise la capacité d’accueil pour les réceptions
- Matériau premium : Cèdre rouge pour la durabilité et l’esthétique
- Capacité : Permet de recevoir un grand nombre de convives dans une ambiance conviviale
Aménagements Extérieurs et Stationnement Intégré
Notre approche de design-construction haut de gamme privilégie l’intégration harmonieuse de tous les éléments extérieurs :
- Cabanon avec rangement : Espace dédié aux équipements et accessoires de jardin
- Stationnement discret : Dissimulé derrière des murets en cèdre pour préserver l’esthétique
- Balcons en fibre de verre : Installation en cours pour un aspect moderne et durable
Progression des Travaux : Balcons et Finitions
L’installation des balcons en fibre de verre a débuté récemment. Ces éléments structurels complètent l’approche modulaire du projet. Le prochain article présentera le produit fini avec aménagement paysagé, montrant l’intégration complète de la végétation et de l’aménagement extérieur.
À Propos du Projet Résidence Foucher
Ce projet de conversion de quadruplex en triplex à Villeray représente une approche novatrice de la rénovation immobilière haut de gamme. Notre expertise en gestion de projet et architecture d’intérieur se reflète dans chaque détail, du design extérieur aux aménagements intégrés.
Restez à l’affût pour la prochaine mise à jour qui présentera le produit fini avec aménagement paysagé complet. Cette résidence incarne nos valeurs de qualité, de fonctionnalité et d’esthétique remarquable.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
