Résidence Mentana : Travaux de Structure et Agrandissement au Plateau Mont-Royal
Notre équipe vous présente un reportage détaillé sur les travaux de structure de cette conversion de duplex en cottage situé au Plateau Mont-Royal. Ce projet résidentiel de prestige démontre comment optimiser l’espace et améliorer la valeur immobilière d’une propriété existante grâce à des solutions architecturales innovantes.
Approche Structurelle Innovante : Poutres Laminées et Colonnes de Bois
Plutôt que d’utiliser une poutre d’acier comme dans nos projets précédents, nous avons opté pour des poutres laminées comme bois structurels combinées à des colonnes de bois d’une grande esthétique. Cette approche remplace avantageusement les anciens murs de soutènement, offrant une meilleure circulation d’air et une luminosité accrue dans les espaces intérieurs.
État d’Avancement du Chantier
À ce stade du projet, notre équipe a complété plusieurs étapes majeures :
- Remblai de la zone excavée
- Structures de plafond et de plancher refaites selon les normes actuelles
- Divisions intérieures installées dans la résidence
- Progression avancée de l’agrandissement structurel
Prochaines Étapes du Projet
Le chantier progresse selon un calendrier bien défini. Les phases suivantes incluront :
- Isolation thermique et acoustique – garantissant le confort d’habitation
- Fermeture de la boîte – travaux de toiture sécurisant la structure
- Portes et fenêtres – installation des éléments de fermeture et d’accès
- Finitions intérieures et design
Résumé du Projet Résidentiel
La Résidence Mentana représente un excellent exemple de rénovation résidentielle au Plateau Mont-Royal, transformant un duplex traditionnel en cottage moderne et lumineux. L’utilisation de poutres laminées et de colonnes de bois structurelles démontre comment concilier performance architecturale et esthétique contemporaine.
Merci de nous suivre dans ce projet passionnant semaine après semaine. Notre équipe reste disponible pour tous vos projets de rénovation, conversion ou agrandissement résidentiel dans le Plateau Mont-Royal et la région montréalaise.
Questions fréquentes
Dans le modèle traditionnel, vous signez des contrats séparés avec l’architecte, les ingénieurs et l’entrepreneur, qui défendent chacun leurs intérêts. En réalisation de projet intégrée, une seule équipe conçoit et construit votre espace sous un seul contrat, avec un budget cible partagé et une transparence open-book. Vous décidez, nous coordonnons l’exécution du début à la livraison.
Coordonner vous-même l’architecte, les ingénieurs et les sous-traitants veut dire gérer plusieurs contrats, plusieurs factures et le blâme partagé quand un problème survient. Avec un seul contrat, vous avez un seul interlocuteur responsable du budget, de l’échéancier et du résultat. Les expertises sont déjà alignées et habituées à travailler ensemble, ce qui élimine les erreurs de coordination.
Nous établissons un budget cible dès la phase de dessin, à partir de données réelles de projets comparables, puis nous concevons à l’intérieur de ce budget plutôt que de découvrir le prix à la fin. Le prix accepté ne change pas, sauf si vous demandez des modifications ou des matériaux différents. Une condition cachée découverte en cours de route est à notre charge.
Non. Le coût total est généralement plus bas et surtout plus prévisible. En réunissant conception et construction sous un seul contrat, on élimine les marges empilées, les ordres de modification liés aux conflits de plans et les reprises. La transparence open-book vous montre où va chaque dollar. Vous payez le coût réel des travaux, pas une série d’intermédiaires.
La durée dépend de la superficie et de la complexité, mais l’approche intégrée raccourcit l’échéancier parce que la conception et la construction avancent en parallèle plutôt qu’en séquence. À titre d’exemple, nous avons livré les 14 studios du Red Bull Music Academy en 18 jours. Dès la deuxième rencontre, vous recevez un budget et des plans préliminaires pour planifier la suite.
Beaucoup moins qu’avec plusieurs fournisseurs à coordonner. Vous avez un seul interlocuteur qui gère l’architecte, les ingénieurs et les corps de métier à votre place. Vous gardez les décisions importantes; nous nous occupons de la coordination quotidienne, des suivis et des imprévus de chantier. Concrètement, votre rôle se résume à valider les étapes clés selon une routine de communication convenue.
Nous aménageons des espaces commerciaux de toutes vocations: bureaux, cliniques médicales, restaurants, boutiques et locaux industriels, partout dans le Grand Montréal et jusqu’à environ 1h30 de la couronne. Nos projets vont d’environ 2 000 à 60 000 pieds carrés. Nos réalisations incluent des studios, des cliniques, des usines et des suites préaménagées pour propriétaires et courtiers.
Le budget accepté à la phase de dessin est garanti: un dépassement qui ne vient pas d’un changement que vous avez demandé est à notre charge, pas à la vôtre. Les conditions cachées découvertes en chantier sont aussi notre responsabilité. Pour l’échéancier, la planification par phases et l’équipe intégrée réduisent les retards à la source. Nous livrons clé en main: vos équipes s’installent dès le lendemain.
